老屋翻新是許多家庭改善居住品質的重要選擇，但翻新費用通常會因房屋年齡、翻新範圍及設計需求等因素而有所不同。以下，澄聚工程行將為您說明老屋翻新的主要費用構成及影響預算的關鍵因素，幫助您更清楚地掌握預算分配。

 

老屋翻新費用主要構成

費用範圍：每坪約 5,000 至 15,000 元

內容：針對結構老化或安全隱患的部分進行修繕，例如梁柱補強、耐震補強或地基修復。

 

費用範圍：每坪約 3,000 至 8,000 元

內容：更換老舊水管、重新佈置電線、增加插座等，確保用水用電的安全性與便利性。

 

費用範圍：每坪約 10,000 至 20,000 元

內容：包括隔間調整、地板鋪設、牆面處理（如批土與油漆）、天花板裝修等。

 

費用範圍：廚房每套約 10 萬至 20 萬元，浴室每間約 8 萬至 15 萬元

內容：設備更新（如廚具、衛浴設備）、防水工程、排水管路更換等。

 

費用範圍：依材料與設計風格而異

內容：選擇高品質建材或設計師打造的客製化裝潢可能提高預算。

 

費用範圍：約佔總預算的 5%-10%

內容：拆除工程、廢棄物清運、施工後清潔等。

 

影響翻新費用的關鍵因素

 

房屋年限越長，結構與水電系統可能越需要全面更新，導致費用增加。

全屋翻新與局部翻新的費用差異大。若僅翻新廚房或浴室，預算相對較低。

高檔建材與進口設備的成本較高，但耐用性與美觀度更佳。

客製化設計或複雜的裝修風格通常需要較高的設計費與施工費。

選擇經驗豐富的專業團隊，雖然初期費用可能稍高，但能確保工程品質與長期使用的安心。
 

預算參考範圍

基本翻新（僅更新水電與牆面處理）：每坪約 8,000 至 15,000 元

中等翻新（包含廚房與浴室更新）：每坪約 15,000 至 25,000 元

高端翻新（包含全屋規劃與高檔裝修）：每坪約 25,000 至 50,000 元

例如，一間 30 坪的老屋若進行全屋翻新，費用可能介於 30 萬至 150 萬元 不等。

 

澄聚工程行的專業建議

進行老屋翻新前，澄聚工程行建議您先進行全面的現場評估，了解房屋結構與設施的狀況，並與專業團隊討論設計需求與預算範圍。我們擁有豐富的裝修經驗，能為您提供最適合的翻新方案，確保施工品質與預算控制，打造出您理想的居住空間。

 

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